تعتبر مدينة سكاريا من أهم المدن التركية، إذ تقع في شمال غرب تركيا بمسافة 148 كيلو متر عن العاصمة الاقتصادية اسطنبول.
وكذلك تطل سكاريا على البحر الأسود بمناظر طبيعية رائعة، إضافة إلى نهر سكاريا الذي ينبع من جبال أفيون ويصب في البحر الأسود.
من أبرز نقاط الجذب السياحية في سكاريا المناطق الطبيعية الموجودة فيها، فهي مليئة بالبحيرات، والشواطئ، والينابيع الحارة، وينابيع المياه المعدنية، كما يقام في تلك المناطق الكثير من النشاطات والرياضات الخارجية والبحرية مثل؛ المشي، والإبحار، وركوب الأمواج بالإضافة إلى ذلك تمتاز سكاريا بالسياحة العلاجية وخاصة في الربيع لعلاج أمراض المفاصل والأمراض الجلدية المختلفة باستخدام المياه المعدنية، والينابيع الحارة والطين الموجود فيها.
علماً أن مدينة سكاريا شهدت نمواً سريعاً، نظراً لكونها قريبة من اسطنبول، فكان أن تطورت صناعياً بمستوى جيد، وأصبح بها وحولها العديد من المصانع، مثل مصنع سيارات تويوتا، وهيونداي، وجود جود لصناعة الإطارات، ومصنعين للحافلات، ومصنع قطار هيونداي يورو تيم، ومصنع مركبات عسكرية.
كما تشتهر مدينة سكاريا بالقرى العثمانية العريقة والجدير بالذكر أن مدينة سكاريا تعد محافظة وليست مدينة حيث إنها تتكون من 13 مدينة صغيرة ويوجد بها أكثر من 20 هضبة موجودة.
وأيضاً تمتاز بمناخ لطيف ومعتدل في فصل الصيف وبارد نسبياً في فصل الشتاء حيث تبدأ الأمطار في الهطول عند حلول فصل الخريف وتزداد الأمطار في الشتاء إضافة على ذلك تتساقط الثلوج في فصل الشتاء، وتكسو الثلوج قمم الجبال العالية في فصل الشتاء لتظهر بشكل جذاب ومبهر لكل الزوار والسائحين القادمين إلى تركيا.
1 – فيلا مفروشة من ثلاثة طوابق للبيع في سكاريا سبانجا
سعر العقارات : 335000 $
مخطط الطابق : 6 + 1,
المساحة : 300 ㎡
معرف العقار : V2164
- فيلا 6+1 للبيع.
- مساحة الفيلا 300 متر مربع.
- مفروشة.
- تتألف الفيلا من ثلاثة طوابق.
- تتألف الفيلا من ست غرف نوم، غرفة معيشة واحدة، ثلاثة مطابخ، وأربع حمامات.
- بنيت الفيلا في عام 2021.
- التدفئة أرضية، عن طريق الغاز الطبيعي.
- مساحة الأرض 500 متر مربع.
- يتوفر حمام تركي.
- يوجد بركة سباحة مشتركة.
- تقع على طرف بحيرة سبانجا.
- يوجد على السطح تراس داخلي مع موقد نار.
- تقع الفيلا بالقرب من كيركبينار المركز، حيث يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام.
- تقع الفيلا في سكاريا، سبانجا.
2 – فيلا فاخرة للبيع مع بركة سباحة وإطلالة على الطبيعة تقع في سكاريا سيردوفان
سعر العقارات : 622063 $
مخطط الطابق : 6 + 1,
المساحة : 800 ㎡
معرف العقار : V2146
- فيلا فاخرة 10+3 منفصلة للبيع ضمن أرض بمساحة 2500 متر مربع.
- مساحة الفيلا الصافية 800 متر مربع.
- تتألف الفيلا من عشر غرف نوم، ثلاث غرف للمعيشة، خمس حمامات.
- بركة سباحة خارجية.
- التدفئة عن طريق الغاز الطبيعي.
- إطلالة متميزة على الطبيعة.
- بنيت الفيلا في عام 2013.
- سند ملكية.
- تقع في سكاريا، سيردوفان.
3 – فيلا من ثلاث طوابق للبيع مع إطلالة على البحيرة في سكاريا سبانجا
سعر العقارات : 192914 $
مخطط الطابق : 6 + 2,
المساحة : 330 ㎡
معرف العقار : V2145
- فيلا 6+2 من ثلاث طوابق للبيع.
- مساحة الفيلا 330 متر مربع.
- تتألف الفيلا من ست غرف نوم، غرفتين للمعيشة، ثلاث حمامات.
- حصة الفيلا من الأرض تبلغ 500 متر مربع.
- إطلالة على البحيرة.
- بنيت الفيلا في عام 2010.
- تتوفر بركة سباحة مشتركة.
- حديقة خاصة.
- تقع الفيلا ضمن مجمع يوفر خدمات أمنية.
- التدفئة عن طريق الغاز الطبيعي.
- تقع في سكاريا، سبانجا.
4 – فيلا للبيع مع بركة سباحة في سكاريا سبانجا
سعر العقارات : 251315 $
مخطط الطابق : 4 + 1,
المساحة : 220 ㎡
معرف العقار : V2136
- فيلا للبيع 4+1 تتألف من طابقين.
- مساحة الفيلا الصافية 220 متر مربع.
- مساحة الارض 658 متر مربع.
- تتألف الفيلا من أربع غرف نوم، غرفة معيشة واحدة.
- توجد بركة سباحة خاصة.
- سيتم الانتهاء من العناية بالحديقة بصورة تامة.
- تقع في سكاريا، سبانجا، كيرك بينار
5 – قصر مفروش للبيع مع بركة سباحة في سكاريا سبانجا كيركبينار
سعر العقارات : 2500000 $
مخطط الطابق : 6 + 2,
المساحة : 600 ㎡
معرف العقار : V2130
- يقع القصر المفروش على أرض بمساحة 5400 متر مربع
- مساحة القصر 600 متر مربع.
- يتألف من ستة غرف نوم، غرفتين كبيرتين للمعيشة، مطبخ بمساحة 50 متر مربع
- يوجد بركة سباحة داخلية، وبركة سباحة خارجية، وساونا
- كما يوجد بناء إضافي من أجل الخدم يتألف من طابقين وبمساحة 350 متر مربع.
- يوجد بركة للسمك ضمن الحديقة، ومكان من أجل خبر الخبز العربي، ومكان من أجل تربية الطيور، وسينما.
- يوجد مثيل للقصر في ميامي. وسيباع مع أثاث مصمم خصيصاً تم جلبه من الخارج.
- يقع في سكاريا سبانجا كيركبينار
6 – فيلا فاخرة للبيع في تركيا سكاريا سبانجا
سعر العقارات : 290559 $
مخطط الطابق : 4 + 1,
المساحة : 220 ㎡
معرف العقار : V2124
- فيلا فاخرة للبيع ضمن أرض مساحتها 425 متر مربع، بمساحة 220 مربع ومساحة صافية 200 متر مربع 4+1
- تتألف الفيلا من طابقين
- بنيت الفيلا بين الأعوام 2010 – 2015
- التدفئة عن طريق الغاز الطبيعي
- 4 غرف نوم، غرفة معيشة واحدة، 3 حمامات
- يوجد أشجار فاكهة، ونظام ري أوتوماتيكي ضمن الحديقة
- لم يتم اجراء أي تعديلات على البناء
- تقع في سكاريا سبانجا
7 – فيلا فاخرة للبيع في تركيا في سكاريا سبانجا مع بركة سباحة وموقد للنار
سعر العقارات : 400051 $
مخطط الطابق : 6 + 1,
المساحة : 270 ㎡
معرف العقار : V2123
- فيلا من ثلاث طوابق للبيع ضمن أرض مساحتها 600 متر مربع، بمساحة 280 متر مربع ومساحة صافية 270 متر مربع 6+1
- 6 غرف نوم، غرفة معيشة واحدة، 5 حمامات
- بركة سباحة خارجية
- موقد
- مكيف هواء
- بنيت الفيلا في عام 2019
- التدفئة عن طريق الغاز الطبيعي
- هذه الفيلا المنفصلة، المتكاملة مع الطبيعة واللون الأخضر، تقع في سكاريا سبانجا
8 – بيت مزرعة للبيع في تركيا مع اطلالة على البحيرة، يقع في سكاريا سبانجا
سعر العقارات : 338075 $
مخطط الطابق : 6 + 1,
المساحة : 280 ㎡
معرف العقار : V2119
مواصفات بيت المزرعة / الفيلا
- يتألف من ثلاث طوابق
- المساحة 280 متر مربع
- 6 غرف نوم، غرفة معيشة واحدة (6+1)
- السعر يتضمن المفروشات
- يحتوي على نظام تدفئة تحت الأرض
- إطلالة على البحيرة
- يقع في سكاريا، سبانجا
9 – فيلا للبيع في سبانجا سكاريا مع إطلالة رائعة على البحيرة وحديقة خاصة
سعر العقارات : 299000 $
مخطط الطابق : 4 + 1,
المساحة : 300 ㎡
معرف العقار : V2112
10 – مزرعة للبيع مع مسبح في سكاريا سيردوان
سعر الأرض : 350000 $
سعر متر الأرض : 116.6 $
المساحة الكلية : 3000㎡
معرف الأرض : L1203
- هنالك بيت ريفي من طابقين على مساحة ثلاثة دونمات من الأرض
- كما يوجد مسبح
- قريبة من صبنجا وتمتلك اطلالة رائعة على الطبيعة
- تقع المزرعة في سكاريا بمنطقة سيردوان
- سنة بناء المنزل الريفي: 2018
- علما أنه يضم 2 غرف معيشة ، 3 غرف نوم ، 3 حمامات
- نوع الجدار: خشبي
- تبعد دقيقتين من الطريق السريع E-5
- على بعد 10 دقائق من وسط مدينة سكاريا
- يوجد تدفئة مركزية
- كما يوجد 100 شجرة جوز مزروعة وأشجار مثمرة مختلفة
- لديه شهادة إشغال
الاستثمار الزراعي في سكاريا
مجال الزراعة هو أكثر المجالات نمواً في مدينة سكاريا، لذلك يتجه المستثمرون في الوقت الحالي إلى الاستثمار الزراعي في مدينة سكاريا، لتوفر جميع مقومات نجاح المشروع الاستثماري هنالك.
الاهتمام بالزراعة دفع طلاب جامعة الموصل العراقية الذين يدرسون الهندسة الزراعية إلى زيارة مدينة سكاريا، وذلك للاطلاع على أساليب الزراعة الحديثة في تركيا وتربية الحيوان وإنتاج الحليب ومشتقاته وتربية النحل وإنتاج العسل.
كل ذلك دفع العديد من المستثمرين إلى أن يتدفقوا نحو مناطق سكاريا المختلفة من أجل شراء عقارات وأراضي زراعية، كما دفعنا أيضاً إلى شراء اراضي زراعية واستثمارها في زراعة الجوز، والتي تحقق أرباحاً عالية إذ تمكن المستثمر من استرداد رأس المال الذي وضعه خلال سنوات قليلة لا تتجاوز الست سنوات.